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Press Release

언론에서 객관적으로 조명한 ㈜피앤에스홀딩스 · 피앤에스디벨롭먼트
보도자료를 확인할 수 있습니다.

분양흥행 3박자 多갖춘 신규 오피스텔 '고척 헤리움 더원' 분양 마감 임박
/ 작성자 / : 관리자 2020-04-24



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최근 코로나19로 경기 위축이 심화된 가운데서도고척 헤리움 더원이 뜨거운 분양열기를 이어가고 있다. 오피스텔 분양흥행 3박자로 불리는 역세권, 직주근접, 개발호재 등이 모두 결합된 입지적 장점이 투자자들에게 매력적으로 다가오고 있다는 분석이다. ‘고척 헤리움 더원은 도보 약 10분 거리에 지하철 1호선 구일역이 자리하고 있다. 이에 따라 여의도 등 서울 주요 업무지구와의 뛰어난 접근성을 자랑한다. 여기에 서부간선도로 지하화 등의 교통개발호재 수혜까지 예고돼 있다. 역세권을 확보한 오피스텔은 출퇴근 시간에 대한 부담을 줄여주는 등 2030세대의 선호도가 높다. 이에 따라 공실 위험을 최소화해 안정적인 임대수익을 누릴 수 있는 결정적인 역할을 한다.



이와 함께 도보생활권에 동양미래대학교와 고척공구상가, 병원 및 유통단지 등 위치하고 있다. 이 곳의 근무종사자는 약 25천명으로 추산되고 있다. 업무지역이 가까운 직주근접 단지는 이 같은 배후수요 확보에 절대적으로 유리하다. 특히고척 헤리움 더원은 서남쪽에 여의도, G밸리 구로단지 등 대규모 업무단지들이 자리해 직주근접 종사자가 36만 명까지 될 것이라는 분석도 나오고 있다. 복합행정타운을 비롯해 그린스마트밸리, 대형건설사 재개발 아파트 등의 대형개발도 관심사다. 개발호재는 착공 및 준공 시점마다 해당 지역 부동산 시장을 들썩거리게 만든다. 고척동이 서울 서남부 지역을 대표하는 핵심개발지로 거듭나고 있는 만큼, 향후 미래가치가 담보된 곳으로 평가된다.



특히 코로나19라는 사상 최악의 조건에도 불구하고 홍보관이 열린지 한 달도 채 되지 않아 완판을 앞두고 있어 제로금리 시대 주목받는 유망투자처로써 그 가치를 입증하고 있다. 부동산 전문가들은코로나19 등으로 전반적으로 경기가 침체된 분위기 속에서 확실한 투자가치가 있는 상품을 찾는 투자 수요는 오히려 늘고 있는 추세라며오피스텔의 분양흥행 필수 조건들을 모두 충족한 상품은 안정적인 투자가치로 연일 선전하고 있다고 최근 부동산 시장 분위기를 평가했다.



㈜피앤에스디벨롭먼트가 시행하고 ㈜힘찬건설이 시공하는고척 헤리움 더원은 서울 구로구 고척동 76-14 일원에 위치하며, 지하 1~지상 12층 규모로 오피스텔 전용 19㎡ 총 242, 근린생활시설 21실로 구성된다. 지난 10년 동안 오피스텔 공급이 없었던 서울 구로구 고척동의 신규 브랜드 오피스텔이라는 점에서 높은 희소가치가 예상되고 있다. 또한 앞서 말했듯이 지하철 1호선 구일역이 도보 약 10분 거리에 위치해 여의도, 종로 등 서울 주요 업무지구를 환승 없이 한 번에 이동할 수 있는 뛰어난 접근성을 확보했다. 더불어 경인선 급행열차 정차역인 개봉역도 도보로 만날 수 있는 더블 역세권에 입지해있어 출퇴근 소요 시간에 대한 걱정을 최소화해 직장인들의 높은 선호도가 예상된다.



이어고척 헤리움 더원주변에 예고된 개발호재에 대해 좀 더 세부적으로 살펴보면, 우선 복합행정타운은 오는 2022년 완공 예정으로 건강생활지원센터, 도서관, 보육시설, 시설관리공단 등이 입주하며 구로세무서도 이 곳에 들어서게 된다. 그린스마트밸리는 오는 2028년 착공 예정으로 최고 50층 규모 건물 등을 포함한 주거·업무·상업·문화 복합지구로, 다양한 관련 시설들이 들어설 예정이다. 최근에는 HDC현대산업개발이 국내 최대 규모의 공공지원 민간임대주택고척 아이파크개발을 본격화하며 기대감을 높이고 있다. 이곳에는 아파트와 함께 대형 상업 및 마트시설(아이파크몰, 코스트코)이 들어설 것으로 전망되고 있다.



다양한 생활 인프라도 눈길을 끈다. ‘고척 헤리움 더원은 고척스카이돔 구장을 비롯해 구로성심병원, 킴스클럽, 2001아울렛 등의 각종 편의시설이 도보 5분 거리에 위치하고 있다. 이와 함께 안양천 수변공원도 가까워 친자연적인 주거환경을 누릴 수 있다. 차량을 통해 10분 내외로 롯데마트, NC백화점, 현대백화점 등의 대형유통시설까지 갈 수 있다는 점도 특징이다. ‘고척 헤리움 더원홍보관에 내방한 방문객들에게 1~2인 가구에 최적화된 맞춤형 평면이 주요 관심사로 떠올랐다. 남향 위주의 구성을 적용해 쾌적함을 극대화하고, 풀퍼니시드 시스템으로 생활에 품격을 더했으며 보일러실 외부 설치로 소음 방지 및 공간 활용을 극대화한 덕분이다.



이어 모든 가구를한샘제품으로 배치, 신발장 내부에는 항균탈취기를 장착해 주거옵션을 더했다. 또한 10인치 통합형월패드를 통해 보안을 비롯해 실내 환기, 조명 등을 쉽게 작동할 수 있도록 했다. 이와 함께 모든 세대 편복도 배치를 통한 프라이버시 강화, 사각지대 없는 보안 시스템 및 자전거보관소 등으로 주거편의성을 높였다.한편, 힘찬건설의 오피스텔 브랜드헤리움은 미사, 위례, 인하대역, 다산, 배곧 등 전국에서 성공분양을 이끌었다. 힘찬건설은 혁신적인 평면으로 인텔리전트 빌딩 건설을 주도하고 있으며, 최근에는 코로나19 극복을 위한 1억 원의 성금을 전국재해구호협회에 전달했다.



현재고척 헤리움 더원분양 홍보관은 코로나19 방역에도 적극적으로 임하고 있다. 방문객들의 체온을 비접촉식 체온계로 확인하는 것은 물론 홍보관이 위치한 건물에 설치된 열화상 카메라로도 상시 체크를 하고 있다. 1 1회 자체 방역과 전문방역업체인 세스코를 통한 주 1회 방역 등 철저한 살균도 병행하고 있다. 또한 상담 고객에게는 손 소독제 3만개를 사은품으로 증정하고 있다.


‘고척 헤리움 더원분양 홍보관은 서울 구로구 구로동 182-4 대륭포스트타워3 101호에 위치하며, 입주는 2021 11월 예정이다.



기사 출처: http://www.cnews.co.kr/uhtml/read.jsp?idxno=202004240955264160889